Planos arquitectónicos en Cali — Diseño para licencia y construcción

El diseño arquitectónico en Cali debe ajustarse al Plan de Ordenamiento Territorial del municipio, las normas de usos del suelo y los parámetros técnicos de la NSR-10. Nuestros arquitectos elaboran planos completos para trámite de licencia de construcción ante la Curaduría de Urbanismo de Cali, garantizando coherencia normativa, técnica y funcional desde la primera versión del diseño.

¿Qué deben incluir los planos arquitectónicos para licencia en Cali?

Para radicar ante la Curaduría de Cali, los planos deben incluir planta de localización con cuadro de áreas, plantas de cada nivel a escala adecuada, fachadas, cortes y planta de cubierta. Todo el juego debe llevar firma y matrícula profesional del arquitecto responsable y ser coherente con la norma urbana consultada para el predio.

Es fundamental verificar el uso permitido, el índice de ocupación, el índice de construcción y los aislamientos establecidos en el POT de Cali antes de iniciar el diseño. Cualquier incumplimiento de estos parámetros resulta en rechazo de la solicitud o en la necesidad de modificar el proyecto, generando costos y demoras evitables.

¿Cuánto cuesta el diseño arquitectónico en Cali?

Los honorarios de diseño arquitectónico para licencia en Cali dependen del área construida y la complejidad del proyecto. Para vivienda unifamiliar de hasta 150 m², el rango típico está entre $3.000.000 y $6.000.000 COP, incluyendo todos los planos necesarios para el trámite.

Para proyectos multifamiliares, comerciales o de uso mixto el costo varía según el número de pisos, el alcance del diseño y si se incluyen renders o diseño de interiores. Consultamos sin compromiso y entregamos propuesta en 24 horas.