Levantamiento topográfico en Colombia
Planos precisos para construir sobre bases reales.
Realizamos levantamientos topográficos con estación total, GPS diferencial y drones fotogramétricos. Entregamos planos firmados por profesional matriculado, válidos ante Curadurías Urbanas en todo el país.
¿Para qué sirve la topografía en un proyecto?
La topografía define la base sobre la cual se diseña todo lo demás:
El arquitecto necesita linderos exactos y área real antes de proponer cualquier planta.
El ingeniero estructural necesita cotas de cimentación para definir profundidades y apoyos.
El urbanizador necesita topografía para trazar vías, redes y lotes con precisión.
El plano topográfico es documento obligatorio ante todas las Curadurías Urbanas del país.
Sin firma y matrícula del profesional responsable, el plano no es válido para ningún trámite.
Un plano topográfico incorrecto puede obligar a replantear el diseño arquitectónico completo, con los costos y retrasos que eso implica para el proyecto.
Por qué es clave tener una buena topografía
Cómo realizamos el levantamiento
RECONOCIMIENTO DEL PREDIO
Visitamos el terreno para identificar linderos, condiciones de acceso y definir el tipo de levantamiento requerido.
TRABAJO DE CAMPO
Capturamos todos los puntos del terreno con estación total, GPS diferencial o dron según las condiciones del proyecto.
PROCESAMIENTO DE DATOS
Procesamos la información en gabinete, generamos la nube de puntos y elaboramos el plano topográfico georreferenciado.
ENTREGA DEL PLANO
Entregamos el plano en formato digital y físico con firma y matrícula del profesional, cuadro de áreas y coordenadas Magna Sirgas.
Tipos de levantamiento que ejecutamos
Levantamiento planimétrico
Representa el terreno en planta con todos sus elementos: linderos, construcciones, árboles, vías y redes. Es el más común para trámites de licencia en predios urbanos relativamente planos.
Levantamiento altimétrico y curvas de nivel
Representa las variaciones de altura del terreno. Esencial en proyectos con pendiente donde se requiere diseñar plataformas, vías de acceso, sistemas de drenaje o muros de contención.
Replanteo topográfico de obra
Ubica sobre el terreno los ejes, niveles y puntos de referencia definidos en el proyecto, garantizando que la construcción se ejecute exactamente donde y como fue diseñada.
Vuelo fotogramétrico con dron
Permite levantar grandes extensiones en menos tiempo y con mayor cobertura. Especialmente útil en proyectos de urbanismo, infraestructura vial o zonas de difícil acceso.
GPS diferencial (GNSS doble frecuencia)
Permite trabajar en campo abierto con precisiones de 2 a 5 cm en planimetría y altimetría. Ideal para predios rurales o proyectos de gran extensión.
Estación total de precisión
Equipo estándar para levantamientos en predios urbanos. Captura cientos de puntos georreferenciados en pocas horas con precisiones milimétricas en el sistema Magna Sirgas del IGAC.
¿Cuánto cuesta un levantamiento topográfico?
El costo varía según el área del predio, la complejidad del terreno y el tipo de levantamiento requerido:
Lote urbano hasta 300 m² en ciudad intermedia: entre $600.000 y $1.500.000 COP.
En Bogotá, Medellín o Cali el mismo servicio oscila entre $800.000 y $2.000.000 COP.
Terrenos con pendiente pronunciada o zonas de difícil acceso tienen costo adicional.
Vuelos fotogramétricos con dron tienen tarifas por hectárea.
El plano debe incluir cuadro de áreas, coordenadas Magna Sirgas y curvas de nivel cuando aplique.
¿Necesitas un plano topográfico?
Te entregamos planos precisos y válidos para tu licencia de construcción.