Licencia de construcción en Pasto — Trámite ante Curaduría Urbana

Tramitar una licencia de construcción en Pasto implica cumplir con el Plan de Ordenamiento Territorial del municipio, la normativa sísmica de la NSR-10 para zona de amenaza alta y los requisitos específicos de la Curaduría Urbana de San Juan de Pasto. Nuestro equipo local gestiona el trámite completo, desde la consulta de norma hasta la expedición de la licencia, reduciendo tiempos y evitando observaciones por documentación incompleta.

Requisitos para licencia de construcción en Pasto

Para radicar ante la Curaduría Urbana de Pasto se requieren: certificado de tradición y libertad vigente, formulario único de solicitud diligenciado, planos arquitectónicos con firma y matrícula de arquitecto, memoria de cálculo estructural adaptada a zona de amenaza sísmica alta, estudio de suelos conforme a NSR-10 Título H, plano topográfico y recibo de pago de impuesto predial al corriente.

Por la condición sísmica de Pasto, la memoria estructural y el estudio de suelos deben ser más detallados que en ciudades de amenaza sísmica intermedia o baja. La Curaduría Urbana verifica el cumplimiento de los espectros de diseño sísmico para la zona y puede solicitar análisis adicionales en proyectos de mayor altura o importancia.

¿Cuánto tarda la licencia de construcción en Pasto?

La Curaduría Urbana de Pasto tiene 45 días hábiles para resolver la solicitud desde la radicación completa. Con expediente bien estructurado, el tiempo real suele estar entre dos y tres meses. Las devoluciones por documentación incompleta o errores técnicos pueden extender significativamente este plazo.

Nuestro servicio incluye revisión previa del expediente, subsanación de observaciones técnicas y seguimiento permanente ante la Curaduría para identificar y resolver cualquier requerimiento antes de que venza el plazo de respuesta.